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江幡さんの税務・会計 vol.12

「タワーマンションの固定資産税等は低層階と高層階で同じ!?」

~税制改正で見直しへ~  

通常、マンションを購入すると、所有する床面積に応じた一定の計算に基づき、固定資産税及び不動産取得税(以下、「固定資産税等」)が課税されます。同じマンション内であれば、1階でも10階でも20階でも50階でも、同じ床面積には同じ税額が課税されるのです。

一方、タワーマンションのような超高層住宅の場合、低層階と高層階とでは市場の売買価格に大きな差があります。価格が倍以上違うケースも珍しくはありません。

相続税における家屋の評価は固定資産税評価額が基準となります。したがって、タワーマンションの低層階でも高層階でも相続税評価額が同程度になってしまうのです。そこに目を付けた富裕層が、節税対策の一環でタワーマンションの高層階を購入する動きが見られました。低層階よりもずっと高い価格でタワーマンションの高層階を購入・相続し、低層階と同じ評価額に基づいて相続税を納税するという、いわゆる「タワマン節税」が繰り広げられたのです。

タワマン節税では税務上否認事例が出ていますが、固定資産税評価基準そのものの改訂は即座には難しかったと思われます。平成29年度税制改正では、タワーマンションの階数によって固定資産税等に格差を設けることになりました。たとえば、40階であれば、1階に比べて固定資産税が約10%増額することになります。

この改正は平成30年度から新たに課税されることになる新築のタワーマンション(平成29年4月1日より前に売買契約が締結されたものは除く)に適用されます。一方で、どんなに高層階でも、中古タワーマンションであれば適用外です。「中古だが固定資産税の割安な高層階タワーマンション」といった付加価値が発生することも考えられます。

江幡先生vol12

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www.ebata-cpa.com  メール:info@ebata-cpa.com 電話:03-6272-4283

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多湖章弁護士の最新法令事情 vol.5

平成30年4月1日より建物状況調査(インスペクション)を盛り込んだ

改正宅建業法が施行されます。

不動産業者が宅地・建物の販売やその媒介をする場合、不動産業者には買主等に対する一定の重要事項の説明義務が課されていますが(宅建業法34条の2,35条)、今回の改正で、売買・媒介の対象物件が「既存の建物」すなわち中古物件(住宅)の場合には、新たに次のような建物状況調査(いわゆるインスペクション)に関する説明義務が追加されることになりました。

① 建物状況調査を実施する」者のあっせんの可否(改正法34条の2第1項4号,施行規則15条の7)

② 過去1年以内の建物状況調査の実施の有無及び実施している場合の結果の概要

(改正法35条1項6号の2イ,施行規則16条の2の2)

③ 設計図書、点検記録その他の建物及び維持保全の状況に関する書類の保存状況

(改正法35条1項6号の2ロ,施行規則16条の2の3)

④ 建物の構造耐力上主要な部分等の状況について当事者双方が確認した事項(37条1項2号の2)

今回の改正により、既存住宅の流通促進、市場拡大による経済効果、ライフステージに応じた住替え等による豊かな住環境の実現などが期待されています。

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■多湖章弁護士の最新セミナー情報

平成30年1月24日(水)午後1時00分~午後4時00分

『訴えられてからでは遅い!戸建て・マンション販売の落し穴~改正民法,改正消費者契約法,改正宅建業法を踏まえた売買トラブル予防法~』(金融財務研究会主催)

http://www.tago-law.com/20180124.pdf

(↑クリックで詳細をご確認頂けます。

最上部の更新日右横「20180124セミナー情報」からも同様の内容をご確認頂けます。)

 

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喫煙者や肥満患者は手術せず、英自治体が方針発表

先日、社内喫煙者からの嘆き節を聞いた。

曰く、「自分たちは煙草購入で税金を払っているのに世間は冷たい」と。その通りだと思うが、世の中、もっと厳しい所もあるようだ。

『喫煙患者や極端な肥満患者は、自ら健康状態を改善するまで手術を受けさせないという方針を英国の自治体が決めた。ハートフォードシャー州が緊急性の低い手術について、患者が自分の健康状態を改善させるまで、無期限で国の保険制度の対象となる手術は受けさせないと発表した。改善目途として、BMIが40を超す患者は9カ月以内に15%の減量を、30を超す患者は同10%の減量を義務付ける。喫煙者には8週間以上の禁煙を義務付け、呼気検査でチェックする。
英国外科医師会はこの方針に反対しているが、英国内で同様の方針を定める自治体はほかにもある。ハートフォードシャー州は、健康状態を改善してから手術を受ければ良い結果が出て、患者のためになると主張している。』


でもね~、喫煙者・肥満者の肩を持つわけではありませんが、いくらなんでも厳しすぎる、世の中、世知辛すぎると思うのは私だけですかね。とは言え、世の流れに掉さすのも難しい、大勢に迎合するのが賢いんでしょうね。

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江幡さんの税務・会計 vol.11

3,000万円までは税金なし! ~マイホームを売ったときの特例~

マイホームを売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特例があります。売却益が3,000万までは、税金がかかりません。ただしこの特例が適用されるには、いくつかの要件を満たす必要があります。主な要件は以下の通りです。

①  自分が住んでいる家屋を売るか、家屋とともにその敷地や借地権を売ること。

以前に住んでいた家屋や敷地等の場合には、住まなくなってから3年目の年の12月31日までに売った家屋又は家屋の敷地も、自宅として特例の対象になります。

②  売手と買手が、親子や夫婦など特別な関係でないこと。

親子や夫婦、生計を一にする親族のほか、家屋を売った後、その家屋で同居する親族、内縁関係にある人、特殊な関係のある法人などに対する売却は、特例が受けられません。

③  重複して特例を受けることは出来ません。

その売却について、特例を重複して適用することは出来ません。売却した年の前年及び前々年に、自宅の売却に関する特例を受けたことがある場合も特例の適用を受けることは出来ません。

なお、この特例や他の特例を受ける場合は、住宅ローン控除を受けることができなくなりますので、ご注意ください。

また、特例を受けるためには、確定申告が必要になります。要件については、詳細にわたる規定があり、複数の特例要件に該当する場合もあるため、どの特例を受けた方が有利になるのかは、慎重に検討する必要があります。

江幡先生vol11

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頑張れタックス・ヘイブン~ルクセンブルク小話 監査役 辰巳憲一

タックス・ヘイブンという言葉は昔から使われている。最近もいろいろと騒がれている。それが果たす大きな役割を、ルクセンブルク訪問記とともに、考えてみよう。

天国なんて一体あるのか~タックス・ヘイブン

タックス・ヘイブンとは税金(タックス)等が他国より低く設定されており、世界展開するグローバル企業は(天国(ヘイブン)に居るような)恩恵を受けていると言われる。

国でその代表例となるのは、ルクセンブルクやアイルランドであろう。最近取り上げられている新聞記事では、欧州連合(EU)の欧州委員会は、両政府がアマゾン、アップル、スタバに「違法」な税優遇を与えていたと認定し、追徴課税で取り戻すように指示した、そうである。両政府は、それに対して、適切に対応していない、とも報道されている。

その他も、話題には事欠かない。実証的に検証することは難しいが、タックス・ヘイブンとグローバル企業は、悪質な課税逃れをして税制の根幹さらには市場経済の土台を破壊する悪者と見る向きもいる。資産の集中度を高める、とも主張される。

ルクセンブルクへ行ってみた

私がルクセンブルクに行く気になった直接の切っ掛けは、フランクフルトで開かれた国際学会における出来事である。国際証券投資専門の有名教授が、「ドイツの資金が秘密裏にルクセンブルクへ流れ、そこから国際投資されている」と発言した直後大きなどよめきが会場に起こった。

そんなことはほとんど誰でも知っている。声を発した聴衆の本当の意図は何か私にはわからない。そこまで言い切ったことに対してドイツ人が怒った、のかもしれない。こんな煩わしい方法で国際証券投資しなければならないことに対してドイツ政府への怒りが湧き上がったのかもしれない。

数年後、確かめたくて、私はルクセンブルク中央駅に降りたった。スイスなどと比較すれば鄙びてはいるが、ヨーロッパの普通の駅前である。しかしながら、小国であるため観光地は多くない。銀行博物館が地図上にあるので出かけると、落ち着いた立派なビルのなかにあった。人通りはなくても、それは銀行街の真ただ中に位置していた。来館者はいないので不気味ななか、こんな物までを展示する価値があるのかと呆れはてた。形だけの情報公開ではないのか、という印象である。所期の目的は達せられなかったが、以下のような理由で、こんな魅力のないルクセンブルクでも、私は応援したい。

競争に晒されない公的部門

国民は総選挙によって、政権を選び、国民自身の望む政策を実現できる、というのは建前に過ぎないと思う。多くの国民は、実際上、国を選べない。そうであれば、国の方がもっと伸縮的に、変わるべきであろう。

国は、国民の多くが望まない不要な施策を、税金を使って、実施することがある。それによって、国は人々の幸福を奪う。不要な物を作る金、不要な制度や施設を運営する金があるなら、減税するべきだからだ。タックス・ヘイブンは少ない税収で頑張っているのだから、できないことはない。

公的部門が競争に晒されない結果公的部門自体が非効率になっているのではないかと疑われる。その結果財政規律は無くなり、放漫経営の歯止めが利かなくなってしまう。昨今の日本の財政赤字累増の原因の一端も同じ理由に基づいているように思う。

それだけでなく、公的部門の肥大化は、市場の公正な競争を阻害し、市場の非効率を生み、経済成長を損なわせる。低成長のため税収が減るという悪循環にも陥らせる。

公的部門のグローバルな競争を促進し、それによって人々の幸福を実現し、経済成長を促す役割を果たしてくれるのは一体誰なのだろうか。現在のところ、高税率国の横暴を監視する国際機関がない限り、タックス・ヘイブンと世界的に事業展開するグローバル企業しか、この役割を担えないのではないかと私は思う。タックス・ヘイブンとグローバル企業が悪者であるとする考えと同じように検証は難しいとしても、このような見解も成り立つように思う。それゆえ、タックス・ヘイブン頑張れとエールを送りたい。国、政府はあるべき役割を改めて認識し、それに邁進して欲しい。

追記

もしこのような税率監視の国際機関ができるとしたら、給与を含め、公務員の数の適正性も判断して欲しい。

 

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江幡さんの税務・会計 vol.10

ビットコインと税金

最近、世間を賑わせている仮想通貨。代表的にものに、ビットコインがあります。

平成29年4月1日に施行された「資金決済に関する法律」において、「仮想通貨」という概念が定められました。「仮想通貨」は、財産的価値があり、支払手段になるとされました。ビットコインは、法律的にはお金ではないけれども、財産的価値のあるものなのです。

そうすると、税金はどうなるのでしょうか。

まずは、個人に関係の深い所得税について考えてみましょう。所得税法上、ビットコインで得た利益には税金がかかるのでしょうか。この点は、ビットコインなどの仮想通貨は、円などのお金に換金した時点で「利益が出た」とみなされ、税金がかかります。一方、ビットコインを買っただけ、ビットコインを持っているだけ、という場合には、税金はかかりません。

次に、これもまた個人に関係の深い消費税はどうなるのでしょうか。この点は、仮想通貨の法律上の定義がはっきりしない時期は、ビットコインはこれまで「モノ」という位置づけだったため、基本的には消費税の課税対象でした。しかし、2017年7月1日以降はビットコイン取引にかかる消費税は非課税とされましたので、ビットコインを売ったり買ったりしても、消費税はかかりません。

税法上、ビットコインはちょっと注意が必要だ、と覚えておいてください。

ビットコイン

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私は耐えられない~マイナス金利余話 監査役 辰巳憲一

インフレ目標の提示とともに、というよりインフレ期待の醸成がうまくいかずに、2016年1月以降に採られたのがマイナス金利政策である。これについて、私には色々考えさせられる話や思い出がある。

銀行に利息や手数料を支払うなんて「どういうこと!」
マイナス金利といっても、我々個々人がこれを直接負担するのではない。民間銀行が中央銀行に預ける当座預金にマイナス金利は適用される。その支払い形態は単純ではないが、結局、銀行が日本銀行に利息を支払う形で、第一次的には銀行の負担となる。
そのため、民間銀行の対応はいずれ次のうちどちらかになると多くの人が予想している。個々人や企業向けの預金金利もマイナスにして預金者に利息の支払いを求めるか、諸手数料の引き上げという形で預金者に負担を求める、かである。
多くの銀行もマイナス金利の被害者である。マイナス金利政策によって貸出金利が大きく低下する一方で、下がり切った預金金利は変わりようがなく、銀行収益が必然的に圧迫され「逆ざや」と言われる状態になったのである。

我々は耐えるべきなのか耐えられるのか
さらに2016年9月に長期金利をゼロ%程度にするように国債の買い入れをする、「長短金利操作付き量的質的金融緩和政策」が導入された。この矢継早に採られた政策によって、国債などの(長期)利回りが低迷し、金融機関の多くは運用が難しい事業債、株式関連、外債への投資などに苦慮するようになった。
余裕資金があれば、銀行はそれを日本銀行に預けるのではなく、民間部門の事業資金に貸し付けて下さいというのがマイナス金利政策の元々の狙いであった筈である。それが、狙いからかい離して、民間会社や個人だけでなく、銀行にも負担を強いるものとなりつつある。2%の物価安定目標を達成した後にはマイナス金利政策が正常化される、との見通しであるため、関係者の多くが早期の目標達成を願っている。マイナス金利政策を含めた金融政策全般が成功して好景気がもたらされるのが遠い将来になるようであれば、国民全員で数年以上も長い間耐え忍ばなければならないことになる。我々日本人はこのような負担に耐えれる位辛抱強いのだろうか。私は耐えられない。

耐えるにしても、その種類と程度が重要
インフレ目標の提示とともに採られたマイナス金利政策であるが、それはスウェーデンなどのヨーロッパの諸国で既に採られていた。ちなみに、予想外であるかもしれないが、スウェーデンは金融先進国の1つであり、話題には事欠かない。古い話を一つ紹介しよう。
銅産出国であったスウェーデンでは、高額の取引にも銅貨が使われる時代が長く続き、人々は重たい貨幣を持ち歩くのに辟易としていた。数年前私は英国ロンドンの大英博物館で貨幣展が開催されている期間に訪れ、幸いにも、スウェーデンの大きな銅貨が展示されているのに出くわした。本物である。観たところ、大きさも外見も、正方形の椅子のクッションのようであった。歴史上世界一大きな銭貨である。これでは、体力の無い我々は、江戸時代の千両箱のように、馬の背に乗せて運ぶしかないなと思った。スウェーデン人は忍耐強い耐え(れ)る民族なのかもしれない。
それもあってか、スウェーデンは紙幣を導入したヨーロッパで最初の国になった。スウェーデン人も重い銭貨から解放されることを誰もが渇望していたのではないかと思う。

追記
ちなみに、世界で最初に紙幣を発行した国はどこかと問われれば、紙幣の定義によるので、中国等などが名乗り出てこよう。
随分昔私は、ストックホルム中央駅から遠くない繁華街にあった、スウェーデン中央銀行の中の資料室に、予約もなく行って、入れてもらったことがある。この中央銀行はリスクバンクという名称があるので不思議である。応対してくれた行員は、押しつけがましい自己宣伝を言わず、こちらの関心事を熱心に辛抱強く聞いてくれた。当時私は国際証券投資や証券発行しか興味がなかったが、もっと色々聞いておくべきだったと悔やまれる。

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多湖章弁護士の最新法令事情 vol.4

平成29年10月1日より不動産賃貸においてITを活用した重要事項説明の運用が開始されます。

不動産会社が不動産賃貸を媒介する場合には、借主に対し、一定の重要事項につき説明義務が課されております(宅建業法35条)。

これまで、重要事項の説明は対面で行われておりましたが、遠隔地に在住する顧客の負担軽減あるいは日程調整の便宜等のため、平成29年10月1日より、スマートホンやパソコンのテレビ電話(スカイプ)等のIT技術を活用した重要事項説明(いわゆるIT重説)の運用が開始されます。

具体的には、次の要件を満たすことで、対面による重要事項説明と同様のものとして扱われることになります(国土交通省 土地・建設産業局 不動産業課長通知)。

① 賃貸取引であること(売買は対象外)

② 図面等の書類及び説明内容につき十分に理解できる程度に映像を視認できること

③ 双方が発する音声を十分に聞き取れること

④ 映像及び音声につき双方向でやり取りできる環境で実施されること

⑤ 宅建主任士により記名押印された重要事項説明書を予め送付していること

⑥ 映像及び音声の状況について重要事項説明前に確認すること

⑦ 宅建主任士証を画面上で視認できたことを確認すること

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■多湖章弁護士の最新セミナー情報

平成29年9月22日(金)午後1時00分~午後4時00分

『民法改正を踏まえた賃貸トラブル予防法~オフィス・商業ビル・マンションの賃貸における留意点』(金融財務研究会主催)

http://www.tago-law.com/20170922

 

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江幡さんの税務・会計 vol.9

トランプと税金

アメリカ合衆国のトランプ大統領に関するニュースが連日報道されていますが、ここでは、日本のトランプの税金について見てみましょう。

トランプ、花札、麻雀牌などのトランプ類を課税物件とする間接税の一種に、「トランプ類税」という税金がかつてありました。財政難と大陸情勢の悪化に伴い、アメリカの制度を基にして明治35年に「骨牌税」として導入されましたが、1957年にトランプ類税法の制定によって同法は全面的に改正され、名称も「トランプ類税」と改められました。製造業者はあらかじめ税務署から証紙の交付を受け、出荷の際には製品をフィルムや紙箱等により厳重な包装をした上で封緘のための証紙を貼付した上で出荷する義務が課され、出荷の翌月10日までに管轄の税務署に出荷実績を申告し、その月の末日までに申告書に基づいた相当の税額を納付することになっていました。

トランプ類税は間接税でした。間接税とは、納税義務者と税負担者が異なる税金です。代表的な間接税である消費税の導入に伴い、1989年4月1日をもって廃止されました。

江幡先生vol9

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江幡さんの税務・会計 vol.8

酒税~酒にまつわる法律~

赤ちょうちん 会議の時より 意見でる

「もう一軒」 あのしつこさが 活かせない

これらの句はかの有名な俳人の、ではなくて、サラリーマン川柳です。

情景が目に浮かび、思わずニヤッとしてしまいます。酒には様々な人間模様、ドラマがあります。

ところで、人間の生活とある意味密接な酒に関する法律をご紹介しましょう。

一つ目の法律は、「酒に酔つて公衆に迷惑をかける行為の防止等に関する法律(昭和36年6月1日法律第103号)」です。第2条で「すべて国民は、飲酒を強要する等の悪習を排除し、飲酒についての節度を保つように努めなければならない。」と規定されており、第4条第1項で「酩酊者が、公共の場所又は乗物において、公衆に迷惑をかけるような著しく粗野又は乱暴な言動をしたときは、拘留又は科料に処する。」と規定されておりますから、理論的には逮捕者続出です(笑)。

二つ目の法律は、「酒税法(昭和28年2月28日法律第6号)」です。第3条第1項第3号の発泡性酒類である、ビール、発泡酒、第3のビールを取り上げてみましょう。現行の法律では、350ml当たりの酒税を見てみますと、ビールが77円、発泡酒が47円、第3のビールが28円となっています。ビールに比べて、発泡酒や第3のビールは税金が相当程度低くなっていることが分かります。なお、発泡酒はこれまでに2度の増税が行われましたが、増税によって4 人に1 人の割合の発泡酒愛飲家が、発泡酒の飲み方を変えたと言われています。

今後はさらに、発泡性酒類の酒税を350ml当たり55円に統一する方向で調整しているようです。実行されれば、ビールに比べて発泡酒や第3のビールのお得さがなくなってしまいますから、お酒の飲み方が一段と変わってくるかもしれません。最後にサラリーマン川柳一句。

発泡酒 飲まぬ役人 税を上げ

江幡先生vol8

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買い物に行列が出来ているのに直ぐに買えたぞ!? 監査役 辰巳憲一

買い物客が溢れている

次も私が経験した「さくら」の話です。場所は、イタリアはミラノのドゥオモからレオナルド・ダ・ビンチ博物館を結ぶ幾つかの道のうちの1つの脇のジェラート店、である。人為的に作られた市場では正常でないことが起こるのです。

この店は人が溢れていた。こんな人気の高い店の味は間違いないだろうということで、私は何列かある行列の末尾に並んだ。4、5番位の順番だったので、気長に待つつもりだった。

ところが、あまり時間を待つまでもなく、突然、列の最前面に出てしまった。私は戸惑った。注文内容をまだ決めていないし、イタリア語しか通じないかもしれないと一瞬悩んだ、からである。

なぜこういうことが起こったかは今もわからない。実際に起こったことは、知らない間に道が開けた、つまり列の自分の前に誰もいなくなったということだが、私は意識せず足を動かし前に進んでいた。渇望していたジェラートに早くありついて私は意気揚々と店を出てきた。

1年以上経過してこの現象は「さくら」が起こしたのではないかと、私は思うようになった。友達同士で店に来て友達が別の列でまとめて注文してしまったのかもしれないが、今から思うと不思議な出来事はいくつもあった。並ぶ人々の小声の騒ぎ声と妙な動きは列で待つ人々のそれではなかった。列に並ぶ人数の多さの割にコーンやカップを持って店から出てくる人数は極めて少なかった、等々である。こんな「さくら」がいるとは今更ながら驚きである。

盛り上がっているから市場は正常とは限らない

冷静に考えてみれば、この様な現象は証券市場において普通に起こり得る。株式の発注に際して、出していた注文を列の前にいる人がキャンセルしたり、修正すれば、自分の注文は予想外に速く成約してしまう。

注文キャンセルや修正自体は必ずしも不正ではない。一人ですべての注文を出してそれらをキャンセルすると取引所から調査され、キャンセルは不正と認定される恐れはある。しかしながら、複数の者からの発注とそのキャンセルであれば問題ない。それでも、優先度の低い注文を出したにも係らず約定できてしまった場合には疑ってみてもよい。

直ぐに売れた!~底値を拾う当局

板(いた)と呼ばれる実際の売買列は、もう少し複雑で、価格毎に売りは左側、買いは右側に並ぶことになっている。直ぐに売れる事例は最近日本でも起こっている。ある売り手が希望する値段は直前の価格より1円安いため買い手側には誰も並んでいないが、敢えて大量に発注するとしよう。それに対して、隠れていた買い手が突然現れてこの売りを引き取り全量買ってしまうと、それ以上価格は下がらない。

もっと安い値段で買い待ちしていた投資家達には、順番が回ってこずに、悔しさだけが残る。隠れて様子見していたように思える、この買い手は底値を拾う(つまり買い支えする)当局ではないかと勘ぐってしまうのも当然である。呆れて市場から逃げる人もいるかもしれない。

後記

関心を持っていただいている方に1点追加すると、このジェラート店の価格は通常のミラノ価格であり、ぼられていなかったことを、その後行ったミラノ出張で確認したので、安心してください。

板とは、買いたい人の売数量、売値、買いたい人の買数量、買値が書かれたスケジュール表のことを指す。この板に多くの注文が書かれていれば活発に取引されている銘柄と見なすことが普通はできる。

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多湖章弁護士の最新法令事情 vol.3

平成29年6月16日住宅宿泊事業法(民泊法)が公布されました。

平成29年6月16日付官報(号外第128号)で住宅宿泊事業法(民泊法)が公布されました。

公布から1年以内に施行予定です(早ければ平成30年1月頃には施行見込み)。

同法により、民泊を行おうとする家主には次のような義務が課せられます(管理業者へ宿泊管理委託した場合③~⑧は適用除外)。

① 年間宿泊日数制限(原則180日以内)(2条3項)

② 都道府県知事への届出義務(3条)

③ 定期的な清掃等の衛生確保義務(5条)

④ 非常用照明器具の設置等の安全確保義務(6条)

⑤ 外国人宿泊者に対する設備使用方法等に関する説明義務(7条)

⑥ 宿泊者名簿の備付義務(8条)

⑦ 周辺環境への悪影響防止のための説明義務(9条)

⑧ 苦情対応義務(10条)

⑨ 居室数が一定数を超える場合や家主不在型の場合の管理業者への宿泊管理委託義務(11条1項)

⑩ 標識の掲示義務(13条)

⑪ 都道府県知事への定期報告義務(14条)

これらの義務に違反した場合には刑事罰を科される可能性もあるため、民泊事業を行う場合には、法律上の手続をしっかりと整えておく必要があります。

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■多湖・岩田・田村法律事務所HPで住宅宿泊事業法に関する情報を随時発信中!

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江幡さんの税務・会計 vol.7

「振込手数料が引かれてるんですけど~!」 振込手数料はどっち負担!?

通販などでは、銀行振込で決済することもありますね。

銀行振込の場合は、よく、「振込手数料はご負担下さい。」とか書かれていますが、この点に関しては、「当然でしょう。」と思う人もいれば、そうでない人もいることでしょう。

それでは、振込手数料は一体誰が負担すべきなのか、その根拠は何なのでしょうか。

ちょっとかたい話ですが、民法484条は「弁済をすべき場所について別段の意思表示がないときは、特定物の引渡しは債権発生の時にその物が存在した場所において、その他の弁済は債権者の現在の住所において、それぞれしなければならない。」と定めています。つまり、売主の口座に入金されて初めて代金が支払われたことになります。

また、民法485条は「弁済の費用について別段の意思表示がないときは、その費用は、債務者の負担とする。ただし、(省略)。」と定めています。つまり、振込手数料も「弁済の費用」に該当することから、買主負担が原則となります。

馴染みの得意先と合意の上で振込手数料を売主負担とすることは問題ありませんが、合意が無い限り、振込手数料は買主負担が原則であることにご注意ください。売主に何の断りもなく振込手数料を差引いて支払っても債務を全額弁済したことにはならないので注意が必要です。

一件一件が少額の振込手数料も、積み上げていけば、会計上も無視できませんよね!?

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江幡さんの税務・会計 vol.6

確定申告をすると得をする人はこんな人です。

皆様の所得税及び復興特別所得税(以下「税金」という)は、会社が毎月の給与やボーナスから天引き(源泉徴収)して国に納付し、その年最後に給与を支払う際に精算します(年末調整)。

したがって、皆様は、基本的に、確定申告を行う必要がありません。

ところが、以下のような場合には、確定申告を行うことにより、確定申告をしない場合よりも納付する税金が少なくなる場合があります。

  • マイホームを住宅ローンなどで取得した場合
  • 多額の医療費を支払った場合
  • 災害や盗難にあった場合
  • 年の途中で退職し、再就職していない場合
  • 給与所得者の特定支出控除の特例の適用を受ける場合

皆様におかれましては、上記のうち、①・②・④などは身近に起こりうることではないでしょうか。

いつもの年と違ったことが起こった場合、「確定申告をするとよいのではないか?」ということを心に留めておくことをお勧めします。

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そして誰もいなくなった~市場は空っぽ  監査役 辰巳憲一

著名な投資家であるウォーレン・バフェットは、「潮が引いて初めて誰が裸で泳いでいたかが分かる」と言ったそうである。人為的に作られた金融緩和や取引高によって一見活況に見える市場も賢者は見抜いているという出来事あるいは寓話であるなら、もっと良い例を私は昔実体験したので紹介してみよう。

 

フランス、パリで有名な蚤の市クリニァンクールに何回目かに出かけた時、道路の真ん中に段ボールを台にしてサイコロ賭博がされていたのに遭遇した。それを非常にたくさんの人が取り囲んで見ていた。時間のあった私は、フランス語の勉強にでもなれば、フランス人の性格も解れば良いな、という気持ちでしばし立ち止まった。フランス語はわかないので賭けるつもりは更々なかった。

そこに、誰かが「警察だ!」と叫んだ。すると、人々はチリチリに走り去った。たくさんいた人だかりも、私を含めて、3人が残るだけになった。目をぱちくりしながら立ち尽くして相互に見詰め合う不思議な時間がしばらく続いた。これらの人が鴨候補であった。ほかの多くの人は、「警察だ」と叫んだ見張りの男を含め、「さくら」だったのだ。彼らはゲームを楽しそうに、ある時は残念そうな大声を上げて、演じていた。賭けられた金は仲間の間を駆け廻っていただけである。

 

「さくら」が笛吹いて、楽しそうに踊っても、踊りの輪に加わる人は少ないものだ。金融緩和の手段にされた、買い支えや介入された金融商品を市場で敬遠する動きが世界的に広がっていると報道されている。

「警察だ」と叫ぶのは誰かわからないが、安部政権とアベノミクスが終焉する時期が近いとすれば、私は恐れる。後始末の道筋が付けられないまま、人気役者が退場し、日本の金融証券市場が放置され、幕を閉じるのは大変怖いのである。これが出口問題である。機会があれば近い将来別の切り口で展開してみたい。

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天空の花畑、入笠山

天空のお花畑、入笠山に行ってきました。

南アルプスの最北端、中央高速道路を挟んで八ヶ岳を望む1955mのハイキングに手頃な山です。

標高はそれなりに高いのですが、ゴンドラで1700m位まで行けますので、あとは高原を散策、気が向いたら山頂までも気軽に登れるし、清々しい風と爽快な景色の散策を楽しんだり、草花の写真を撮影したりといろいろと楽します。

山頂からは360度の展望が広がり、天候が良ければ南・中央アルプス・八ヶ岳・富士山や、遠くは北アルプスなどが望めます。

 

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会社が困る高年齢社員の5類型

愛知県の経営者協会は「会社が手を焼くシニア社員」を以下5つのタイプに大別し、適性に応じた対策を講ずべきと提言しました。

長寿化は喜ぶべきなのですが、社会と会社のお荷物高齢者にはなりたくないものです。

かく言う私もシニアの一人! 読んでみると我が身のことかと少々反省気味です。

図2

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江幡さんの税務・会計 vol.5

ふるさと納税にトライしてみましょう!

最近、ふるさと納税の返礼品の見直しがささやかれていますが、皆様におかれましては、ふるさと納税をお楽しみでしょうか。既にご存知の方もいらっしゃると思いますが、まだ始められていない方、今からでも遅くありません。ふるさと納税にトライしてみましょう。

①ふるさと納税の自分の枠を確認しましょう

「ふるさとチョイス」(https://www.furusato-tax.jp)というホームページの「還付と控除の目安は?」(https://www.furusato-tax.jp/example.html)というページを利用し、ご自身のふるさと納税を行える上限枠を確認してみましょう。ふるさと納税は所得金額に応じてその上限枠が決まってきます。年収300万円の場合で約1万円です。

②ふるさと納税の寄付先と返礼品を選びましょう

ふるさと納税のご自身の上限枠がわかったら、「ふるさとチョイス」で寄付先を選んでみましょう。選び方には、返礼品、地域、使い道などの切り口がありますが、やはり気になるのは返礼品ではないでしょうか。

③ワンストップ特例制度を活用しましょう

確定申告を行わなくても、ふるさと納税の寄付金控除を受けられる仕組みです。ふるさと納税先の自治体が、1年間で5自治体までであれば、この制度を活用できます。返礼品を選ぶ時にワンストップ特例制度を選択しましょう。

最後に、源泉徴収票の見方が分かる方は、「③上級編 控除額の詳細を計算してみたい方へ」を利用し、ご自身で計算してみるとよいでしょう。改めて源泉徴収票を見ることで、税金に対する意識を再確認できるという副産物もあることでしょう。

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詳しくはNFK契約の江幡公認会計士税理士事務所まで
www.ebata-cpa.com  メール:info@ebata-cpa.com 電話:03-6272-4283

 

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創業家椎茸が林野庁長官賞受賞

第65回全国乾椎茸品評会(日本椎茸農協連合会などが主催)6月28,29の両日、静岡県藤枝市であり、当社創業者後藤正司元会長のご実家が天白どんこ部門で見事、林野庁長官賞を受賞しました。

乾椎茸は大分県の名産品で生産実績トップ、以下宮崎県、熊本県、愛媛県、静岡県となっています。

創業家椎茸

しいたけ

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急がないと安売りセールに遅れるよ  監査役 辰巳憲一

急がないと安売りセールに遅れるよ―合理的な購入行動

以前紹介したイーハス高尾ショッピング・センターの内覧会に6月20日昼行ってきた。大変な人出であった。この安売りセールの終了は7月31日である。急がないと商品を安く買える機会がなくなるよ。

もう少し先に目をやれば、リアル店舗での安売りセールは今後少なくなる。それはリアル店舗の数が少なくなるからである。ショッピング・センターやモールなどのリアル店舗の衰退が確実に起こる主たる原因はネット・ショッピングの興隆である。そうでなくても、リアル店舗は古くなったり、不便になったり、品揃えなどで魅力がなくなれば、立ちどころに、顧客は来なくなり廃る。どんどん脱落して撤退していけば、競争相手が少なくなり、商品に付けられる価格は上がっていく。

 

価格が上がっちゃうので御買い物は御早く―もう少し広い視点から捉えてみる

持続的な物価の上昇である、いわゆるインフレ期には、われわれ消費者が行うべき行動の定石がある。まず、物価が持続的に上昇するということは、時間が経過すればするほど同じ金額で物やサービスが手に入る量が少なくなる、ということである。言い換えると、現金や預金を持っているだけで価値が減っていくということである。その結果、購入行動は急ぐべきことになる。その結果、日本経済全体として、総需要が増える。

この説明が、なぜインフレを政策目標にする必要があるのかという論拠にも使われる。さらに、論理を逆に展開すれば、持続的な物価の下落である、いわゆるデフレがなぜ問題なのかを知ることができる。

 

インフレ起こしちゃうから御買い物は御早く―黒田バズーカの狙い

2013年4月から採用された、異次元や黒田バズーカとも称される、黒田日本銀行総裁のインフレ2%達成という政策目標のねらいは、インフレを起こして消費拡大を日本経済全体に広げようとする金融政策なのである。経済学の基礎を勉強していなくても、この狙いは上に展開した、われわれ自身の合理的な購入行動から理解できるのではないか、と思う。

インフレは、いくつかの経路を通じて経済全体に活気をもたらす。総需要が増加すると、企業はそれに見合った水準まで生産活動を拡大する。その結果、企業収益は増加し、雇用者の所得も増加する。さらに、消費や住宅投資、企業の設備投資などの活動がさらに活発化する。つまり総需要がさらに拡大して、それによってますます物価が上昇していく。こうして、物価の上昇と好況の好循環になる。

これで目出度し目出度しになれば確かに良いよね。その通りに、うまく行くものなのか、機会があれば稿を改めて、考えてみたい。

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多湖弁護士の最新法令事情

平成29年6月2日改正民法が公布されました。

平成29年6月2日付官報(号外第116号)で民法の改正法が公布されました。明治29年に民法が制定・公布されてから,抜本的な改正は実に121年ぶりとなります。

 

今回の改正のほんの一部を紹介します。

① 原則「10年」とされていた債権の消滅時効が「5年」に短縮(改正法166条1項1号)

② 損害賠償金にかかる法定利率を「年5%」から原則「年3%」に引き下げ(改正法404条2項)

③ 事業資金の借入れにつき第三者たる個人が連帯保証する際に公正証書の作成を義務付け(改正法465条の6)

今回の改正は,企業の契約取引に限らず,私たちの日常生活にも非常に大きな影響を与えます。

改正法は,「公布の日から起算して3年」以内に施行予定とされていますので(附則1条),まだ若干の猶予期間はありますが,とりわけ企業にとっては,来るべき施行日に向けて,万全の準備を整えておく必要があります。

 

■多湖・岩田・田村法律事務所HPで改正民法に関する情報を随時発信中!

http://www.tago-law.com/

 

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富岡製糸場の映画完成試写会

世界遺産である富岡製糸場を舞台にした映画が完成し、25日に製糸場内施設で試写会が開催されました。

映画は、「紅い襷~富岡製糸場物語~」というタイトルで、長野県出身の女性、横田英が製糸場で最も優れた技術をもつ「1等工女」に贈られる赤い襷(たすき)を目指して奮闘する日々を描いています。

製糸場の設立指導者のフランス人ポール・ブリュナの物語や、創業期に働いた工女たちが主役として登場します。

上質でしなやかな糸を世界に流通させた背景には地道な努力を重ねた工女たちの存在、フランス人との協力があったのですね。

今秋の劇場公開が待ち遠しいです。

ちなみにお得な前売券、格安のプレミアムチケットが販売されているそうです。

富岡製糸場 映画

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江幡さんの税務・会計

配偶者の税額軽減って本当に有利?

被相続人の配偶者が相続した場合は、1億6,000万円か、配偶者の法定相続分のいずれか多い金額まで相続税が発生しません。

例えば、夫の相続財産が1億円、相続人が妻と子2人の計3人、妻の固有財産が2,000万円という場合を考えてみましょう。

夫が亡くなった時の相続(一次相続)で1億円すべてを妻が相続する場合には、確かに相続税は課税されません(①)。

しかし、その妻が亡くなった時の相続(二次相続)においては、妻が夫から相続した1億円と妻の固有財産2,000万円の合計1億2,000万円について約1,160万円(②)の相続税が発生します(①+②=約1,160万円)。

一方、一次相続で妻は3,000万円を相続し、残りの7,000万円を子2人が相続した場合、ここで約440万円(①)の相続税が発生しますが、

二次相続においては、妻が夫から相続した3,000万円と妻の固有財産2,000万円の合計5,000万円について約80万円(②)の相続税が発生するのみです(①+②=約520万円)。

その差はなんと640万円です。

相当額配偶者の相続割合を決定する際には、目の前にある税負担を軽減させることにとらわれがちですが、将来(二次相続)を見据えた税負担まで考えることで、財産の承継にかかる税負担を最小限に抑えることが可能です。

配偶者の年齢、健康状態、今後の生活基盤、相続対策に対する考え方など、様々な角度からの検討が重要となります。

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詳しくはNFK契約の江幡公認会計士税理士事務所まで
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西八王子は一大買い物天国になるぞ!  監査役 辰己憲一

私がJR西八王子駅周辺に越してきた時、買い物は地元商店街、多摩地元スーパーであるアルプス、忠実屋、西友があった。当時JR中央線には、3寺ショッピング・エリアと呼ばれた国分寺、吉祥寺、高円寺があった。地元の人しか知らないが、それらに続く買い物天国地域が西八王子であった。

 

それからしばらく経ち、西友が撤退した。経営できなくなった忠実屋を買収したダイエーが変わり看板を付け替え、スーパー2社体制となった。しかしながら直ぐに、駅前にロンロン市場、生鮮品も少し扱うサンドラッグが進出してきた。

さらに最近数年間の間に、埼玉出自で東証に上場しているヤオコー、生鮮品も扱うドラッグストアであるクリエイトが出店し、各店は厳しい価格競争を繰り広げた。主要品は最安値に接近する事実を、新聞の折り込みチラシを見て、消費者は目をぱちくりしたものだ。

今年の6月下旬には、八王子一広大なショッピングセンターであるイーハス(大和ハウス工業の開発)がほぼ徒歩距離にできる。スーパーにはSanwaが入る。こうして出来上がる西八王子スーパー7社体制は消費者には嬉しい。

 

エコノミストとしては、個人消費が掘り起こされ上向けば、日本経済にとって喜ばしい。

が、著しい人口増のない西八王子の小売業にとって厳しい時代の到来である。

物価上昇も、少し先のこととなり、日銀マンは渋い顔をするのかどうか私はわからない。

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多湖章弁護士(NFK顧問弁護士)の最新法令事情

平成29年6月3日改正消費者契約法が施行されました。

消費者契約法では、事業者が消費者に商品を販売する際にやってはいけないこととして主に次の3つのことを規定しており、違反した場合、消費者は契約を取り消すことができます(取消可能期間が今回の改正で1年間に延長されました)。

① 重要事項に関する不実の告知

・・例:「西向き」なのに「南向き」と説明してマンションを販売した場合

② 断定的判断の提供

・・例:「将来必ず値上がりする」と言ってマンションを販売した場合

③ 重要事項の不告知

・・例:隣地に高層ビル建設計画があって将来眺望が阻害されることが分かっているのに

・・・・これを告知せずにマンションを販売した場合

実際は、「重要事項」かどうか、「断定的」かどうかの判断は難しいケースもあり、しばしば裁判でも争われています。

今回の改正では、「重要事項」の範囲も拡大され、従来は商品の質、用途、内容、取引条件に関する事項のみであったものが、その商品の購入動機となる前提事実も重要事項に含まれることが明記されました。

例えば、「家屋に耐震上問題がある」と偽って、耐震グッズを販売した場合、従来は、「家屋に耐震上問題がある」という事実は、耐震グッズ自体の質、用途等に関する事実ではないため、「重要事項」と解することは困難でしたが、今回の改正により、これも「重要事項」に含まれることが明らかとなりました。

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■多湖章弁護士のセミナー情報

平成29年6月19日(月)午後1時30分~午後4時30分

『改正消費者契約法の施行に対応!不動産業者が知っておくべき消費者契約法の盲点』

(金融財務研究会主催)

詳しくはhttp://www.tago-law.com/20170619をご参照ください。

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江幡さんの税務・会計

相続税が課税される名義預金とは?

山田太郎が亡くなりました。

相続財産の中に、山田太郎の娘の山田花子名義の預金通帳が見つかりました。

山田花子は、この預金通帳について、相続税を支払う必要があるのでしょうか。

亡くなった人以外の名義となっている財産であっても、亡くなった人が築き上げた財産を、“名義財産”といいます。これは、名前の上では「子や孫のもの」になっているものの、実質は「亡くなった人が築き上げた財産」であることを意味しています。

亡くなった人が子や孫名義の預金口座に預け入れている預金については、亡くなった人の財産とされ、“名義預金”といいます。名義預金は相続財産であり、相続税の課税対象です。

名義預金と認定されないためのポイントをいくつかご紹介します。

①通帳や印鑑の管理は、名義人が行いましょう。

②贈与を行った場合には、贈与の事実を証明する証拠を残しておきましょう。

③贈与を受けた側は、自分名義の預金がどの金融機関、どの支店にあるのか、正確に答えられるよう

にしておきましょう。

④住所移転、氏名変更などの手続きは、その都度行うようにしましょう。

名義預金と認定されないためには、なぜ亡くなった人が子や孫名義の口座の通帳等を保管し、自由に使えるようにしていたのか、その口座へは誰のお金を入金したのか、などについて税務署が納得するような理由が必要です。

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詳しくはNFK契約の江幡公認会計士税理士事務所まで
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社内の喫煙マナーは大丈夫?

「世界禁煙デー」をご存じですか?

世界保健機構(WHO)は毎年5月31日を「世界禁煙デー」と定め、厚生労働省では世界禁煙デーに

始まる1週間を「禁煙週間」と定めています。

たばこを吸う人も吸わない人も、この機会に喫煙と健康について考えてみましょう。

・決められた場所で喫煙してますか?

・休憩は長くなっていませんか?

・喫煙所で打合せしてませんか?

・非喫煙者への配慮はしていますか?

喫煙者と非喫煙者間のトラブルになりかねません。

お互いに思いやり、節度ある喫煙を心がけましょう。

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江幡さんの税務・会計

医療費控除のハードルが下がりました! ~セルフメディケーション税制~

10万円以上でないと適用されないとされている医療費控除において、「スイッチOTC薬控除」(医療費控除の特例)が創設されました。

OTC薬とは、カウンター越しに販売する薬のことで、いわゆるドラックストアなどで販売されている

大衆薬や一般薬を指します。

個人が健康の維持増進及び疾病の予防について一定の取り組みのためにOTC医薬品を購入した場合に、

この医療費控除の特例の適用があります。

この特例の適用によって控除される金額は、購入額の合計額が1万2千円を超えるときの、その超える

部分の金額であり、8万8千円が上限とされます。

なお、これまでの医療費控除との併用はできません。

この「スイッチOTC薬控除」(医療費控除の特例)を受けるには、確定申告が必要となりますが、

これまでの医療費控除よりもハードルが低いので、ご一考の余地があるのではないでしょうか。

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詳しくはNFK契約の江幡公認会計士税理士事務所まで
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江幡さんの税務・会計

配偶者控除、配偶者特別控除が見直し!

今年から配偶者特別控除は配偶者の所得金額が拡大される一方、配偶者控除では納税者本人の所得金額に制限が加わります。来年以後は、夫婦の所得金額を確認しなければなりません。

配偶者控除は一律38万円でしたが、これからは控除を受ける納税者の所得金額に上限を設けた上、

納税者の所得金額に応じて控除額が逓減されます。

­

例えば、妻が70歳未満の場合、夫の給与収入が1,170万円超1,220万円以下での配偶者控除はこれまでの38万円から13万円に減ります。夫の給与収入が1,220万円超の配偶者控除はゼロとなります。

さらに、妻の給与収入が150万円以下の配偶者特別控除も38万円でしたが、妻の給与収入が201万円超の場合はゼロとなります。

また、夫の給与収入が1,170万円超1,220万円以下の場合、妻の給与収入が150万円以下の配偶者特別控除は13万円となります。

控除額は異なるものの、住民税においても平成31年度以後に同様の改正が行われる予定です。


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移住希望地域ランクで大分県が第7位に

認定NPO法人「ふるさと回帰支援センター」がまとめた都市部に住む人の移住希望先人気ランキングで

当社創業者の故郷、大分県が全国第7位にランクされました。

 

大分県は気候温暖の地で、海あり、山あり、温泉ありの変化に富んでいます。

さらに関アジ・サバ、城下カレイ、肝和えのフグ刺、どんこ椎茸と美味満載です。

不動産価格も安く、東京みたいに混んでない、加えて美人も多い(と思う)大分県に皆さんもいらっしゃいませんか。

美人揃い(に違いない)大分支社が皆さんを歓迎します。

 

写真は湯布院、つつじの塚原高原

塚原高原

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江戸時代の米相場と本間宗久の投資戦略

江戸時代の大阪堂島に米相場があったことをご存知でしょうか。

世界の金融先物の世界では「聖地」として有名なのですが、意外と私達日本人自身があまり知らないようです。

イボットソン社の山口勝業氏が興味深い歴史読み物として寄稿しています。

 

以下、山口氏のFacebookを引用します。

 

【一般社団法人日本投資顧問業協会の会員誌『投資顧問』に3回連載で江戸時代の米相場と投資戦略の歴史読み物を寄稿しています。

今回はその第1回で、以後は隔月刊であと2回続きます。

専門知識がなくても気軽に読める内容なので、ご関心のある方は同協会の下記のアドレスから無料でPDF版をダウンロードしてみてください。

10~14頁に掲載されています。
http://www.jiaa.or.jp/syuppan/pdf/85gou.pdf 】

米相場

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米国経済は奇跡的!!

バフェット氏と言えば、米国の世界的大富豪である有名な投資家ですが、彼は2月25日に自社の株主にあてた書簡で『米国経済は奇跡的で、今日米国で生まれた子供は歴史上で最も幸運だ』と米国経済の先行きについて超楽観的な見方を披露しています。

あまり評判の良くないトランプ大統領の登場で米国経済に悲観的な予想も多く聞かれますが、NY株価などは世界的に著名な投資家の意見に賛同しているようです。一層の高齢化が進む日本の将来、私達もバフェット氏のように、この国の将来に楽観的になりたいものです。

バフェット

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ひと足早い春―河津桜―

春というにはあまりに早いですが、お花見の情報です。

外は寒風が吹き荒れているというのに、三浦海岸駅では河津桜がもう満開です。

河津桜は早咲きで、桃色が濃く、花期が長いのが特徴です。

緋寒桜と早咲きの大島桜が自然交配した品種で、伊豆の河津が有名ですが、

三浦海岸でも駅から線路沿いに小松ヶ池公園までの約1kmに渡って咲いています。

菜の花も咲き並び、晴れた日は空の青、桜のピンク、菜の花の黄がコラボして見事です。

今週末の2月11()から三浦海岸桜祭り、駅前ではテント村などで大根焼酎や桜どら焼きも楽しめます。

横浜から京急線で45分のプチ旅行を楽しみませんか。

 

河津桜

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火星への誘い

≪火星への誘い≫ 2000万円で?!

火星1

2022年以降開始、100万人居住構造(米企業)

メキシコで開かれている国際宇宙会議で米宇宙企業スペース✕のイーロン・マスクCEOが、人類の火星移住を目指して開発する超大型ロケットと友人宇宙船の詳細を公表しました。(2016年9月28日東京新聞総合2より)

1人あたりの打ち上げ費用は約2000万円以下にするそうです。

今後40~100年で火星に100万人が住む都市を築く構想との事ですが、いずれは火星を拠点に木星などさらに遠くの宇宙への進出も視野に入れているそうです。

海外進出もしていない当社ですが、宇宙進出・・・

つい、想像してしまいます。

≪火星に生物はいるのか?≫ いろいろな映像がありますが・・・

火星2 火星4 火星3

映画などで火星や火星人をテーマにしたものがあります。

数年前、アーノルドシュワルツネッガーが主演した『トータル・リコール』も火星を舞台にしたものでした。色々な映画をみると、ほとんどが空も地面も赤茶けていて とても住み心地のいい感じはしませんね・・・。

もし、将来、火星に住めるとしても、空は人造でもいいので、青にしてもらいたいと思います。

そういえば・・・火星には高度な文明を持つ宇宙人がいるという説を聞いたことがありますが、ほとんどの想像図はタコのような宇宙人です。

キーボードはどの指?足?で打つのか見てみたいものです。

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富岡製糸場

《富岡製糸場西置繭所》素屋根内部の工事見学はいかがですか?

富岡製糸場1

 

現在、素屋根によって覆われている富岡製⽷場⻄置繭所ですが、工事中の素屋根内部が見学できます。⻄置繭所の保存修理⼯事⾒学施設では、保存修理⼯事の様⼦をガラス越しに(⼀部は現場内で)⾒学することが出来ます。まるでSF映画に出てくる格納庫の様な素屋根の中で今だけの景色をお楽しみください。加えて、⾒学施設3Fから⾒ることの出来る富岡製⽷場の眺望も楽しめます。季節とともに移りゆく景⾊や⼯事が進むごとに変化していく修理現場を⾒学していただけるのは素屋根が解体されるまでの期間限定です。是非お立ち寄りになってみては如何でしょうか?

 

富岡製糸場3        富岡製糸場2

 

詳しくは富岡製⽷場のHPまで

http://www.tomioka-silk.jp/tomioka-silk-mill/preserve/id=944

 

 

《高田食堂》ー工女さんも愛したカレー店ー

富岡製糸場4

 

富岡製⽷場にほど近い路地裏にたたずむ50年以上営業している⾷堂。豚⾁がたっぷり⼊ったスパイシーなカレーは当時から変わらない味。その昔、⼯⼥さんたちも夜⾷の出前や休⽇によくカレーを⾷べに来たそうです。

 

【お店からのコメント】

「地元で『⾼⽥⾷堂といえば、カレー』で知られる創業50年以上の⾷堂です。お⼟産⽤のレトルトカレー『富岡製⽷場の⼯⼥さんも愛したカレー』も好評です!」

 

おすすめメニュー:カレーライス650円(税込)

住所:群馬県富岡市富岡22

 

おすすめの特産品

・カリント饅頭

富岡製糸場5

 

外はカリッとしたかりんとう生地。中には柔らかいあんこが詰まった絶品! 癖になりそうな食感です。

 

・カイコチョコ

富岡製糸場6

 

見た目は・・・・カイコです。ホワイトチョコは美味しいです・・・。人気者です。

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臨江閣

《臨江閣別館素屋根工事》

名称未設定

(画像:素屋根工事完成時 2016年9月21日現在 ※養生シートの上に転写シート)

 

現在、素屋根によって覆われている臨江閣別館ですが、来年春2⽉〜3⽉頃には素屋根が解体撤去予定です。

現在は、養⽣シートが掛かってて外からは⾒えないのですが、⼯事⾒学会の時には中に⼊って⾜場の上から⾒学できるそうです。⼀⽣に⼀度(・・? 今しか⾒られない景⾊をご覧になっては如何でしょうか?

 

臨江閣1    臨江閣3    臨江閣4

(画像:左から、工事前、素屋根の中、瓦が撤去された状態)

 

見学会予定:平成28年10月22日(土)、23日(日)、平成29年1月28日(土)

お問合せ先:前橋市文化財保護課文化財保護係様

TEL:027-280-6511

 

ご存知でしたか(・・?

NHK⼤河ドラマの『花燃ゆ』吉⽥松陰の妹、主⼈公の⽂(後の楫取美和⼦)は41歳の時に当時群⾺県令だった楫取素彦に嫁ぎました。その時に⽂は亡き前夫の⼿紙を持参したのですが・・・。素彦はそれを綺麗な巻物にしてあげたそうです。

 

《シャンゴ前橋南店》トンカツスパゲッティー~豚肉料理の街前橋~

臨江閣5

 

素屋根⼯事期間中に是⾮とも⾏ってみたかったのですが、残念ながら⾏けずじまいでした。スパゲティーの上に上州豚のトンカツが乗ってて、その上に⾁味噌のような⽢⼝のミートソースがかかっているそうです。話は逸れますが、昔外房にあるレストランでトルコライスというものをよく⾷べました。チキンライスの上にトンカツが乗っていて、ソースが味噌だれでした。トンカツに味噌って合いますよね・・・。何とか、解体⼯事前には⾏ってみたいです。

 

住所:群馬県前橋市天川原町1-6-1

 

おすすめの特産品

前橋市のマスコット“ころとん”グッズ

臨江閣6臨江閣7臨江閣8臨江閣9臨江閣10

(画像:左から、缶バッチ、ストラップ、クリアファイル、メモ帳、ノート)

 

私の携帯にはブルーのころとんがついてます。

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成田山醫王殿

《成田山醫王殿建立工事》~成田山新勝寺初詣ランキング上位~

20160905『成田山醫王殿』1

(画像:素屋根工事中)

 

正式名称は『大本山成田山新勝寺開基1080年祭記念事業の内醫王殿建立工事』です。平和大塔の横の敷地で醫王殿(いおうでん)の建立工事が行われることになり建立工事の為の素屋根工事を請負いました。素屋根は歴史的建造物の保存修理工事に多く用いられますが、新しく建てられる工事にも必要とされることがあります。それは、貴重な木材や漆など、雨に濡れては困る材料で建てられるからだそうです。素屋根は2017年2月末頃には撤去されます。楽しみですね。

 

成田山2   成田山3

(画像:素屋根工事中)

 

《川豊さん》ー老舗うなぎ屋さんー

成田山4

 

成田山はうなぎが名物なのは良く知られています。参道には20件以上のうなぎ屋さんが立ち並び、とても良いにおいに誘われます。今回お邪魔したのは、老舗の「川豊」さんです。うなぎも美味しいですが、サイドメニューの肝吸いも、だしがきいててお薦めです。

 

価格:うな重 2,300円、肝吸い 100円

 

おすすめの特産品

・黒平饅頭(くろべら)

成田山6

 

黒糖を練り込んだもっちりした皮の中に黒糖入りのこしあんが入ってます。

 

・ぴーなっつ最中、ぴーなっつ饅頭

成田山5

 

千葉県の特産品でもあるピーナッツ。ピーナッツが練り込まれた餡入りです。

 

成田山7

 

美味しいおせんべい屋さんもたくさんあります。食べ歩きも良いですね。

 

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時の鐘

 《時の鐘》期間限定!素屋根で覆われた姿!?

時の鐘1

 

小江戸のランドマーク「時の鐘」周りには情緒あふれるお店がいっぱい。レトロな雰囲気のお店では懐かしい駄菓子やお土産物がたくさん並んでいます。9月現在、耐震化工事の為、素屋根で覆われていますが10月の終わりごろには撤去される予定です。撤去される直前、シートが外された時の素屋根の骨組みと時の鐘の本体の景色は中々珍しい光景かも知れません。

※関東直撃の台風9号の影響はありませんでした。

 

時の鐘2

 

《福呂屋》ー鐘つき最中ー

時の鐘のすぐ隣にある甘味処の福呂屋さん。鐘つき最中が有名です。最中の外側は時の鐘を型どったもち米だけで作られていてパリッとサクサクです。

中には粒餡がぎっしりと詰まっていて、甘党の私には至高のスイーツです。店内では川越茶とセットで食べられ、その時は注文を受けてから最中種に餡を入れた出来立てがいただけるそうです。価格は130円/個。

所在地:川越市幸町15-1

 

時の鐘4 時の鐘3

 

おすすめの特産品

絶品!時の鐘の一軒先にある菓匠右門さんの紫芋ソフトクリーム。

おすすめはミックスです。価格は270円/個。

 

時の鐘5

 

菓子屋横丁の『江戸屋』さん

時の鐘から北西に少し歩いたところにある菓子屋横丁・・・。

昔懐かしい駄菓子や飴の量り売りも楽しめます。

 

時の鐘6 時の鐘7

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